プレシス両国レジュール

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
7,580万円
132.6万円/㎡
相場
7,600万円
133.0万円/㎡
4,409
6,536
8,664
10,791
AI査定結果
推定相場価格
7,600万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,536万円〜8,664万円
114.4万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月11日
プレシス両国レジュール
7,580万円（132.6万円/㎡）/ 8階 / 57.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/117,580万円132.6万円8階 57.16㎡ 2LDK東
2025/11/027,780万円136.1万円8階 57.16㎡ 2LDK東
2025/04/286,080万円106.4万円8階 57.16㎡ 2LDK東
2025/03/095,980万円104.6万円8階 57.16㎡ 2LDK東
2024/10/216,480万円113.4万円6階 57.16㎡ 2LDK東
2023/08/255,380万円94.1万円2階 57.16㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は116.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11プレシス両国レジュール
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 7,580万円132.6万円57.16㎡2LDK8階 / 10階建 東2013年27戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 8,298万円116.5万円71.22㎡3LDK8階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2025/03/10セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 4,980万円112.0万円44.45㎡1LDK4階 / 10階建 南2008年71戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2025/12/05シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 7,980万円126.2万円63.22㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/12/21クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 10,500万円152.3万円68.94㎡3LDK13階 / 14階建 南東2011年64戸RC
2023/12/26スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,698万円100.2万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2025/12/07イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
押上駅11分 8,400万円118.5万円70.87㎡2S1階 / 7階建 南西2009年32戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2024/01/08フェルクルールプレスト押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,698万円100.2万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2024/07/14ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 5,650万円99.9万円56.57㎡2LDK4階 / 7階建 南2011年33戸RC
2025/05/11プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,280万円130.6万円55.76㎡2LDK2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2025/09/29アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,650万円106.5万円43.66㎡1LDK5階 / 7階建 南東2012年32戸RC
2025/10/01ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 7,480万円133.5万円56.01㎡1LDK10階 / 11階建 南西2008年53戸RC
2025/07/22ヴォーガコルテ東京スカイツリー
墨田区向島三丁目
押上駅8分 4,480万円100.8万円44.45㎡1LDK5階 / 7階建 北西2014年26戸RC
2024/07/10アデニウム墨田本所
墨田区本所一丁目
浅草駅8分 6,870万円123.2万円55.77㎡2LDK5階 / 7階建 西2014年61戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/10/29シティハウス業平橋ステーションコート
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅3分 8,780万円157.7万円55.69㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2024/05/18XEBEC両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2025/03/31ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 9,180万円147.6万円62.19㎡3LDK4階 / 14階建 北西2012年52戸RC
2023/08/04メイクスデザイン蔵前
墨田区本所二丁目
蔵前駅9分 5,650万円104.4万円54.12㎡2LDK6階 / 7階建 東2016年31戸RC
2025/04/28グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,998万円115.2万円60.77㎡1SLDK3階 / 7階建 東2011年26戸RC
2023/08/25イニシア押上レジデンス
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅3分 6,980万円109.0万円64.05㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2014年34戸RC
2024/07/28ウィルローズ曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 5,680万円106.4万円53.38㎡1LDK+S7階 / 9階建 南2009年33戸RC
2024/11/21エクセレントシティ本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅6分 4,680万円101.1万円46.29㎡1LDK2階 / 7階建 南2011年27戸RC
2025/10/26MAXIV東向島フュージョナルDUE
墨田区東向島六丁目
東向島駅7分 5,080万円100.5万円50.53㎡2LDK5階 / 10階建 南東2018年32戸RC
2024/07/08ヴォーガコルテ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 5,780万円112.3万円51.48㎡1SLDK8階 / 10階建 北2012年40戸RC
2025/08/05フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 7,980万円143.3万円55.69㎡2LDK1階 / 14階建 南東2014年67戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積47.16㎡〜67.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス両国レジュール
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩9分
築年月2013年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション